日前，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确提出要全链条提升住房标准、设计、材料、建造及运维水平，打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这一纲领性文件为建筑行业未来五年的发展指明了方向，也意味着对建筑质量提出了更高、更全面的要求。
对于建筑行业而言，这不仅是发展机遇，更是质量管控的升级挑战。今天，我们就从检测机构的角度，盘点十五五中提到的一些要改造提升设施的对应检测项目与标准。
一、隔声性能提升
规划中明确要求“提高隔声性能”。目前相关执行标准GB 50118-2010《民用建筑隔声设计规范》和GB/T 8485-2008《建筑门窗空气声隔声性能分级及检验方法》等。
根据GB 50118-2010《民用建筑隔声设计规范》
室内噪音限值分为住宅和高要求住宅两档：
住宅：起居室（厅）噪音 ≤ 45 dB，卧室昼间 ≤ 45 dB，夜间 ≤ 37 dB。
高要求住宅：起居室（厅） ≤ 40 dB，卧室昼间 ≤ 40 dB，夜间 ≤ 30 dB。
同一标准对户间隔声提出明确要求：
住宅：卧室、起居室（厅）与邻户房间之间，计权标准化声压级差 + 粉红噪声频谱修正量（Rw + C）≥ 45 dB。
住宅与非住宅分隔楼板：上下房间之间的计权标准化声压级差 + 交通噪声频谱修正量（Rw + Ctr）≥ 51 dB。
高要求住宅：相邻两户卫生间之间的计权标准化声压级差 + 粉红噪声频谱修正量≥ 50 dB；相邻两户卫生间之间的计权标准化声压级差 + 粉红噪声频谱修正量 ≥ 45 dB。
交通干线两侧卧室、起居室（厅）的窗计权标准化声压级差 + 交通噪声频谱修正量≥ 30 dB；
其他窗计权标准化声压级差 + 交通噪声频谱修正量≥25dB；
户（套）门计权标准化声压级差 + 粉红噪声频谱修正量不低于25dB。
GB/T 8485-2008《建筑门窗空气声隔声性能分级及检验方法》将门窗隔声性能分为6级：
二、城市地下管网改造
十五五明确提到“开展城市地下管网体检，加快实施燃气、供水、排水、污水、热力等老旧管网更新改造。”
供水类管网标准
根据GB/T 17219-2025《生活饮用水配水设备、防护材料及水处理材料卫生安全评价》要求：输配水设备、防护材料和水处理材料，不应污染水质。
根据GB/T 13295-2019《水及燃气用球墨铸铁管、管件和附件》的要求：
*外观质量：管材、管件和附件的表面不应有裂纹、重皮，承、插口密封工作面不应有轴向沟纹，缺陷和表面损伤不影响产品符合的要求。
*材质卫生：与饮用水接触的材质，标准要求不管是长期还是短期接触饮用水，球墨铸铁管、管件及接口均不能对水质产生有害影响。
*密封性能：所有管与管件都要进行工厂密封试验，不应有可见渗漏、出汗现象或有任何其他失效缺陷。
燃气类管网标准
GB/T 15558.1-2023《燃气用埋地聚乙烯(PE)管道系统 第一部分：总则》。
管道在输送人工煤气和液化石油气时，总体使用（设计）系数的选择应该考虑燃气中存在的其他组分（如芳香烃、冷凝液）在一定浓度下对管道部件性能的不利影响。
管网密封配件标准：
GB/T 21873-2025《橡胶密封件 给、排水管及污水管道用接口密封圈 材料规范》。
按照应用类型分为三类：
WA(WA+)冷饮用水供应管道（50摄氏度）；
WC(WC+)非饮用水供应管道、排水管道、污水管道及雨水管道（45摄氏度以下连续流动和95摄氏度以下间歇流动）；
WG(WG+)耐油非饮用水供应管道、排水管道、污水管道及雨水管道（45摄氏度以下连续流动和95摄氏度以下间歇流动）。
三、总结
对于开发商、施工方、监理单位乃至每一位业主而言，重视并利用好第三方检测，不是在增加成本，而是在为建筑的百年大计购买一份“技术保险”。
未来，随着“绿色、智慧”要求的深化，检测技术也将向更智能、更在线、更全面的方向发展。但核心不变：用最严谨的检测，守护最安全的家园。
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